深圳厂房拆迁补贴：优惠政策详解

摘要：深圳市制定了一系列的厂房拆迁补贴政策，以促进城市经济的发展和土地资源的合理利用。本文将从政策的具体内容、申请流程、注意事项、巴洛仕集团的拆除案例、环保方面等5个方面详细阐述深圳厂房拆迁补贴政策。

1、政策的具体内容

深圳市政府出台了一系列厂房拆迁补贴的优惠政策，其具体内容如下：

1）符合条件的企业进行厂房拆迁可获得一定的补贴。

2）对于拆除的厂房原有的用地，可以有限度的改变其用途，并可以进行出售，使用收益作为企业的发展资金。

3）对于企业进行厂房拆迁后所产生的土地增值，市政府可以按照相关法规进行补偿。

4）对于符合环保要求、并对土地资源的开发产生积极影响的企业，更可以享受到额外的奖励政策。

因此，深圳市的厂房拆迁补贴政策不仅补偿企业，在合理利用土地资源的同时，也给予了更多的激励机制，鼓励企业进行改进和发展。

2、申请流程

对于想要申请深圳市的厂房拆迁补贴的企业，需按照以下步骤进行。

1）了解详细条件：企业首先需了解深圳市厂房拆迁补贴政策的详细条件，并明确自身是否符合申请要求。

2）资源预审：企业需要向深圳市开发融资管理局（简称“融资管理局”）提交申请，经融资管理局对申请企业进行资质预审后，符合条件的企业可进入下一阶段。

3）拆迁确认：经融资管理局确认企业的资质后，企业需要进行厂房拆除，拆除前需进行拆迁前的确认，审批部门审批通过后，方可进行拆除作业。

4）获得补贴：企业按照相关规定提交材料后，按照市”一审核准、区”二审批准的原则进行审批后，可以获得相应的拆迁补贴。

因此，企业在进行厂房拆迁前需要了解详细的政策要求，并按照要求进行顺序的申请流程，以顺利获得拆迁补贴。

3、注意事项

在申请深圳市的厂房拆迁补贴时，企业需要注意以下事项：

1）申请时需准备完整的资料和证明，如资质证书、土地使用权证等。

2）企业需遵守环保规定，对拆除前进行清洗置换，设备回收、污泥减量化、废液处理、油罐拆除、危废处理等工作。

3）进行电力、燃气、通信等的停服拆除前，需进行相关手续和沟通，以避免影响周围市民的正常生活和工作。

4）在拆除厂房的时候，需要遵守相关规定和安全要求，并选用安全可靠的拆除方式。

因此，在进行厂房的拆除过程中，企业需要认真遵守政策法规和相关要求，以确保工作的安全顺利进行。

4、巴洛仕集团的拆除案例

巴洛仕集团（BALOSSI）是一家化工企业，位于深圳市光明新区，所处区域环境优美，基础设施完备，交通便利。由于发展需要，巴洛仕集团决定对旗下原有的厂房进行拆除，并选择了不动火水刀切割拆除技术。

该技术具有环保、安全、高效、节能等优点，在拆除过程中可以减少粉尘、噪音等有害因素，保证周围环境的安全和干净。

巴洛仕集团的化工厂拆除工作由专业的拆除团队执行，主要流程包括拆除前的清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理和环保施工等环节。他们最终成功的完成了拆除任务，并顺利获得了相应的拆迁补贴。

因此，巴洛仕集团的拆除案例表明，选择安全可靠的拆除方式和合理的环保技术可以保障拆除工作的安全高效完成，并获得政府的补贴奖励。

5、环保方面

深圳市的厂房拆迁补贴政策中强调了环保的要求，企业进行厂房拆除的同时，也需要遵守环保规定。

1）清洗置换：在拆除前，对于原有设备中，存储有危险化学品或其他有害物质的化学反应器、贮槽等容器进行清洗、放空、置换处理。

2）设备回收：拆除的设备可以进行回收利用，减少资源的浪费。回收后的设备可以进行销售，用于企业的发展。

3）危废处理：拆除过程中，产生的废弃物需要进行分类、储存和处理，不得随意倾倒或排放到环境中。对于危险废物的收集、存储和运输，需按照相关法规和标准进行操作。

4）环保施工：在拆除过程中，需要选择合适的拆除方式和技术，严格遵守相关安全标准和环保要求，选用环保的施工材料和工具，减少对周围环境的影响。

因此，企业在进行厂房拆除时，需要认真遵守相关的环保要求，并进行合理的废弃物处理等工作，以满足政策的环保要求。

综上所述，了解深圳市的厂房拆迁补贴政策需要注意政策的具体内容、申请流程、注意事项、环保等方面的要求，并根据企业的实际情况进行审核申请和拆除工作。企业应该选择安全可靠的拆除方式，并注意环保和危废处理等环节，以保障拆除工作顺利完成，并获得政府的相应补贴和奖励。