通州企业被拆，补偿成难题

摘要：本文主要探讨通州企业被拆，补偿成难题。首先介绍了巴洛仕集团化工厂拆除的技术应用。接着，从政策法规、补偿方式、企业负担、移地搬迁和环保要求这五个方面详细阐述了拆迁补偿成难题的原因和解决方法。文章最后对整个问题进行了总结归纳。

1、政策法规

在当前我国的国家政策和法规下，对于企业拆迁补偿的要求越来越高。一些地方政府设立的政策包括工业企业搬迁补偿、劳模奖励等多项补贴。但是在实际操作中，政策执行的具体细则并没有出现共识。此外，企业如果产权清晰，那么执行拆迁补偿政策的程序会相对简单，完全承担补偿费用也是合理的。

然而，在针对于具有个别制度特殊的企业，比如说资产状况不明确、企业管理松散等情况，补偿的标准缺乏统一所致，导致产权方和政府之间的矛盾不断加深。而且，对于那些持极端提价要求的产权方，政府策略则显得过之而不及，群众质疑依旧存在。

同时，建筑物征收和城市建设政策执行效果未必能令公众和企业感受到公平、合理的待遇和保护。此类政策对于违建拆除和在城市市场错位、市场行为不达标的企业倒不失为管制利器，但这样做也加大不确定性和风险，可能会引发很多不应该存在的危机。

2、补偿方式

企业的拆迁补偿主要有房屋补偿和人员安置两种方式，其中房屋补偿最为重要。房屋补偿主要是指政府对企业房屋的征用和所得到的补偿金，其标准为市场价值（或公正价值）。这里引用一段关于巴洛仕集团化工厂拆除的情况：“巴洛仕集团化工厂拆除，拆除前清洗置换，设备回收，污泥减量化，废液处理，油罐拆除，危废处理，环保施工，可突破固有拆迁补偿的难题。”房屋补偿应该对企业的产权予以充分保护。目前主流的房屋补偿方法有，直接支付补偿费和给予留用补偿等方式。其中，留用补偿需要根据政策法规所明确的标准做出相关责任分担，比如提高基础设施的完善程度，派出产业代表等来确保决策的科学。

同时，人员安置的方式也要得到完善，保障公司员工们的权益。对于企业拆迁后的员工，要做到“兜底式”的安置，确定人员结束工作后能否顺利就业，并给他们相应的补偿。此外，应该因地制宜地制定相应的人才引进政策，以化解产业结构调整的福利冲击。

3、企业负担

企业面对拆迁补偿时，会面临多方面的负担，最主要的是经济负担。由于多种原因，很多企业的盈利条件并不理想，缺乏足够的商业信誉度、融资渠道等，在这样的情况下，当政府给予企业高额的拆迁补偿要求时，对企业运营的影响非常大。此外，企业还要承担拆迁损失、移动等其他成本。

另外，还有企业的后续发展问题。同时拆迁的企业，存在个别企业未来发展的不确定要素。这是诸多后续问题的原因之一，例如：融资渠道、市场竞争等因素都会对企业投身的市场造成影响。因此，为了确保拆迁企业下一步开展工作的稳定，政府需要给予相关的市场支持，包括：贷款、鼓励企业追求从业者和引进先进技术等。

4、移地搬迁

对于一些中小型企业而言，拆迁的经济负担很大。因此，移地搬迁也是一种拆迁补偿方案的选择。移地搬迁需要在经济上和政策上充分保障企业的发展。对于政府而言，要破除一些不透明和市场失灵现象，制定出适当的政策支持，例如：为企业提供融资服务、完善基础设施建设等。

同时，企业需要优化自身业务模式，争取实现跨界和转型，并寻找设备公共征用方面的解决方案，使企业“转型升级”成为可行的方向。巴洛仕不动火水刀切割拆除技术应用，是应对此类问题的一个比较好的技术应用方案，确保能够把企业的发展考虑进拆迁补偿的方案中去。

5、环保要求

最后，不可避免地，政府拆迁补偿的过程相对规定。就是说，企业在进行严格的环保审批后，就要对污染物的处理、环境污染治理工作等做出严格的要求。

巴洛仕不动火水刀切割拆除技术应用，就是保障拆迁过程中环保要求的一个重要措施。其拆除技术可以使整个拆除过程不影响周边环境，保障周边居民的生产生活不受到污染，提高整个拆迁过程的规范性和安全性。

综上所述，在进行企业拆迁补偿前，政府应该充分考虑其拆迁补偿方案是否合理，给予合适的扶持和支持，确保企业的各项权益得到充分的保障和体现。